1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+2.5%
さいたま市南区
48.8万円/㎡
前年比+32.0%
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モアクレスト南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩14分
1996年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 101.94㎡の場合
相場
4,605万円
45.2万円/㎡
2,889
4,033
5,177
6,321
AI査定結果
推定相場価格
4,605万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,033万円〜5,177万円
39.6万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
モアクレスト南浦和
3,980万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 101.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 3,980万円 | 39.0万円 | 1階 | 101.94㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | モアクレスト南浦和 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅14分 | 3,980万円 | 39.0万円 | 101.94㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/04 | モア・クレスト南浦和 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅14分 | 3,980万円 | 39.0万円 | 101.94㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/07 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,980万円 | 46.1万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/02 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,500万円 | 40.8万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/15 | セラード武蔵浦和弐番館 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | ガーデンシティ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/16 | ハイマート南浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅11分 | 3,080万円 | 40.1万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/17 | マイキャッスル武蔵浦和II さいたま市南区内谷七丁目 | 北戸田駅17分 | 3,680万円 | 45.2万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/27 | リアージュ南浦和ヒルズ さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅10分 | 5,680万円 | 48.1万円 | 118.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/24 | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 2,790万円 | 35.7万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/07 | ヴィルヌーブ南浦和サウスコート さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、さいたま市南区では32%上昇しています。